아산상가주택 월세 768만원 실인수6억8900만원 매물번호: 3537

충청남도 아산시 모종동 591-12

매물 특징

  • 수익률 8 % 이상

상세 설명

터미널인근 주변신축아파트 입주 2019년준공 상가주택
본매물은 터미널인근에 위치한 상가주택으로 월세 768만원으로 인근에 종합병원 , 터미널 , 건강보험공단 , 보건소등 관공서 밀집지역으로 공실없이 운영중으로 전문 주택관리업체 운영관리중

▶ 기본사항
소재지 충청남도 아산시 모종동 591-12 ( 고속버스터미널,보건소 인근 )
대지면적 498㎡/㎡ 연면적 721.36㎡/-㎡
사용승인일 2019.01.22 건축용도/구조 단독주택(상가주택) / 철근콘크리트
지상층 / 지하층 4 / 0 방갯수 / 욕실수 29/20개
세대수 / 주차대수 19세대 / 14대(세대당 0.74대) 방향 / 관리비 남향(거실 기준) / 실사용량
▶ 매매가격, 수익률 분석
매물특징 터미널인근 2019년준공 넓은대지면적 2차선도로면
매매대금 23 억원 실투자금 6억 8900만원
융자금액 9 억원 (금리 3.5%) 보증금액 7억 1700만원
현재월세 768만원 수익률 8.80%
▶ 건물현황
1층 상가 1실, 주차장(14대)
2층 원룸 4실, 투베이 1실, 투룸 2실
3층 원룸 4실, 투베이 1실, 투룸 2실
4층 원룸 2실, 투베이 1실, 투룸 1실, 주인세대 1실 (입주협의)
☞ 총 상가 1실 및 19세대로 구성되어 있습니다.
☞ 분리형 풀옵션,4면 대리석외관,CCTV 보안,현관자동문,주차차단기 등

  • 매물번호: 3537
  • 최초등록일: 2023년 01월 16일
  • 수정일자: 2023년 02월 01일
  • 조회수: 317