상세 설명
터미널인근 주변신축아파트 입주 2019년준공 상가주택
본매물은 터미널인근에 위치한 상가주택으로 월세 768만원으로 인근에 종합병원 , 터미널 , 건강보험공단 , 보건소등 관공서 밀집지역으로 공실없이 운영중으로 전문 주택관리업체 운영관리중
▶ 기본사항
소재지 |
충청남도 아산시 모종동 591-12 ( 고속버스터미널,보건소 인근 ) |
대지면적 |
498㎡/㎡ |
연면적 |
721.36㎡/-㎡ |
사용승인일 |
2019.01.22 |
건축용도/구조 |
단독주택(상가주택) / 철근콘크리트 |
지상층 / 지하층 |
4 / 0 |
방갯수 / 욕실수 |
29/20개 |
세대수 / 주차대수 |
19세대 / 14대(세대당 0.74대) |
방향 / 관리비 |
남향(거실 기준) / 실사용량 |
▶ 매매가격, 수익률 분석
매물특징 |
터미널인근 2019년준공 넓은대지면적 2차선도로면 |
매매대금 |
23 억원 |
실투자금 |
6억 8900만원 |
융자금액 |
9 억원 (금리 3.5%) |
보증금액 |
7억 1700만원 |
현재월세 |
768만원 |
수익률 |
8.80% |
▶ 건물현황
1층 |
상가 1실, 주차장(14대) |
2층 |
원룸 4실, 투베이 1실, 투룸 2실
|
3층 |
원룸 4실, 투베이 1실, 투룸 2실 |
4층 |
원룸 2실, 투베이 1실, 투룸 1실, 주인세대 1실 (입주협의) |
☞ 총 상가 1실 및 19세대로 구성되어 있습니다.
☞ 분리형 풀옵션,4면 대리석외관,CCTV 보안,현관자동문,주차차단기 등 |
![](https://getahouse.co.kr/wp-content/uploads/2023/01/pro-foot-name.png)
-
매물번호:
3537
-
최초등록일:
2023년 01월 16일
-
수정일자:
2023년 02월 01일
-
조회수:
984