아산다가구 현월세 575만원 실인수 4억4200만원 매물번호: 3515

충청남도 아산시 모종동 559-15

매물 특징

  • 5억이하 매수가능
  • 수익률 8 % 이상

상세 설명

상업지인접 수익형 다가구주택 현월세 575만원
터미널 뒤편 상업지인접한 위치, 주변 고층주상복합아파트 개발중으로 꾸준한 지가상승중

▶ 기본사항
소재지 충청남도 아산시 모종동 559-15 ( 고속버스터미널 뒤편 )
대지면적 119.45평/394.9㎡ 연면적 194.21평/642.02㎡
사용승인일 2020.02.17 건축용도/구조 단독주택(다가구) / 철근콘크리트
지상층 / 지하층 4 / 0 방갯수 / 욕실수 24/18개
세대수 / 주차대수 18세대 / 13대(세대당 0.72대) 방향 / 관리비 남향(거실 기준) / 실사용량
▶ 매매가격, 수익률 분석
매물특징 주인세대없이 원룸 투룸구성으로 수익형으로 최적화된 건물
매매대금 16억 5000만원 실투자금 4억3800만원
융자금액 7억 7000만원 (금리 3.5%) 보증금액 4억 3800만원
현재월세 575 만원 수익률 9.51%
▶ 건물현황
1층 주차장(13대)
2층 원룸 6실, 투베이 1실
3층 원룸 6실, 투베이 1실
4층 투베이 4실
☞ 총 18세대로 구성되어 있습니다.
☞ 분리형 풀옵션,4면 대리석외관,CCTV 보안,현관자동문,주차차단기 등

  • 매물번호: 3514
  • 최초등록일: 2023년 01월 12일
  • 수정일자: 2023년 02월 01일
  • 조회수: 229