상가주택 현월세507만원 실인수5억원대 가능 매물번호: 3532

충청남도 아산시 모종동 569-4

매물 특징

  • 수익률 8 % 이상

상세 설명

1층편의점 상가주택 현월세 507만원
아산고속버스 터미널 바로앞 , 롯데마트,영화관,온천랜드 바로앞 위치 공실없는위치 사거리코너자리로 우수한 상가입지

▶ 기본사항
소재지 충청남도 아산시 모종동 569-4 ( 온천랜드 앞 )
대지면적 97.13평/321.1㎡ 연면적 147.92평/489㎡
사용승인일 2017.09.14 건축용도/구조 단독주택(상가주택) / 철근콘크리트
지상층 / 지하층 4 / 0 방갯수 / 욕실수 15/14개
세대수 / 주차대수 13세대 / 10대(세대당 0.77대) 방향 / 관리비 남향(거실 기준) / 실사용량
▶ 매매가격, 수익률 분석
매물특징 1층편의점 상가주택 , 아산고속버스터미널 ,한국병원 , 모종택지지구 등 개발호재
매매대금 15 억원 실투자금 5억1100만원
융자금액 5 억원 (금리 3.5%) 보증금액 4억 8900만원
현재월세 507 만원 수익률 8.24%
▶ 건물현황
1층 상가 1실, 주차장(10대)
2층 원룸 2실, 투베이 3실
3층 원룸 2실, 투베이 3실
4층 원룸 1실, 투베이 1실, 주인세대 1실 (입주협의)
☞ 총 상가 1실 및 13세대로 구성되어 있습니다.
☞ 분리형 풀옵션,4면 대리석외관,CCTV 보안,현관자동문,주차차단기 등

  • 매물번호: 3532
  • 최초등록일: 2023년 01월 16일
  • 수정일자: 2023년 02월 01일
  • 조회수: 1225