- 매물 종류: 상가주택/다가구주택
- 거래 종류: 매매
- 지역(시): 아산시
- 지역(동/리): 모종동
- 대지 면적: 498㎡ m²
- 준공연도: 2019.01.22
매물 특징
- 수익률 8 % 이상
상세 설명
터미널인근 주변신축아파트 입주 2019년준공 상가주택
본매물은 터미널인근에 위치한 상가주택으로 월세 768만원으로 인근에 종합병원 , 터미널 , 건강보험공단 , 보건소등 관공서 밀집지역으로 공실없이 운영중으로 전문 주택관리업체 운영관리중
▶ 기본사항
| 소재지 | 충청남도 아산시 모종동 591-12 ( 고속버스터미널,보건소 인근 ) | ||
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 498㎡/㎡ | 연면적 | 721.36㎡/-㎡ |
| 사용승인일 | 2019.01.22 | 건축용도/구조 | 단독주택(상가주택) / 철근콘크리트 |
| 지상층 / 지하층 | 4 / 0 | 방갯수 / 욕실수 | 29/20개 |
| 세대수 / 주차대수 | 19세대 / 14대(세대당 0.74대) | 방향 / 관리비 | 남향(거실 기준) / 실사용량 |
▶ 매매가격, 수익률 분석
| 매물특징 | 터미널인근 2019년준공 넓은대지면적 2차선도로면 | ||
|---|---|---|---|
| 매매대금 | 23 억원 | 실투자금 | 6억 8900만원 |
| 융자금액 | 9 억원 (금리 3.5%) | 보증금액 | 7억 1700만원 |
| 현재월세 | 768만원 | 수익률 | 8.80% |
▶ 건물현황
| 1층 | 상가 1실, 주차장(14대) | ||
|---|---|---|---|
| 2층 | 원룸 4실, 투베이 1실, 투룸 2실 | ||
| 3층 | 원룸 4실, 투베이 1실, 투룸 2실 | ||
| 4층 | 원룸 2실, 투베이 1실, 투룸 1실, 주인세대 1실 (입주협의) | ||
| ☞ 총 상가 1실 및 19세대로 구성되어 있습니다. ☞ 분리형 풀옵션,4면 대리석외관,CCTV 보안,현관자동문,주차차단기 등 |
|||
- 매물번호: 3537
- 최초등록일: 2023년 01월 16일
- 수정일자: 2023년 02월 01일
- 조회수: 1139
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