- 매물 종류: 상가주택/다가구주택
- 거래 종류: 매매
- 지역(시): 아산시
- 지역(동/리): 모종동
- 대지 면적: 394.9 m²
- 준공연도: 2020.02.17
매물 특징
- 5억이하 매수가능
- 수익률 8 % 이상
상세 설명
상업지인접 수익형 다가구주택 현월세 575만원
터미널 뒤편 상업지인접한 위치, 주변 고층주상복합아파트 개발중으로 꾸준한 지가상승중
▶ 기본사항
| 소재지 | 충청남도 아산시 모종동 559-15 ( 고속버스터미널 뒤편 ) | ||
|---|---|---|---|
| 대지면적 | 119.45평/394.9㎡ | 연면적 | 194.21평/642.02㎡ |
| 사용승인일 | 2020.02.17 | 건축용도/구조 | 단독주택(다가구) / 철근콘크리트 |
| 지상층 / 지하층 | 4 / 0 | 방갯수 / 욕실수 | 24/18개 |
| 세대수 / 주차대수 | 18세대 / 13대(세대당 0.72대) | 방향 / 관리비 | 남향(거실 기준) / 실사용량 |
▶ 매매가격, 수익률 분석
| 매물특징 | 주인세대없이 원룸 투룸구성으로 수익형으로 최적화된 건물 | ||
|---|---|---|---|
| 매매대금 | 16억 5000만원 | 실투자금 | 4억3800만원 |
| 융자금액 | 7억 7000만원 (금리 3.5%) | 보증금액 | 4억 3800만원 |
| 현재월세 | 575 만원 | 수익률 | 9.51% |
▶ 건물현황
| 1층 | 주차장(13대) | ||
|---|---|---|---|
| 2층 | 원룸 6실, 투베이 1실 | ||
| 3층 | 원룸 6실, 투베이 1실 | ||
| 4층 | 투베이 4실 | ||
| ☞ 총 18세대로 구성되어 있습니다. ☞ 분리형 풀옵션,4면 대리석외관,CCTV 보안,현관자동문,주차차단기 등 |
|||
- 매물번호: 3514
- 최초등록일: 2023년 01월 12일
- 수정일자: 2023년 02월 01일
- 조회수: 328
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