성성신도시 중심상업지 20억대출가능

매물

근생빌딩

천안시

성성신도시 중심상업지 20억대출가능

173,000만원 | 실투자금

매물종류: 근생빌딩
거래유형: 매매
현보증금: 27000 만원
현월세: 1650 만원
융자금: 200000 만원
수익률: 8.29 %
준공일: 2020년 7월
대지면적: 610 m²
연면적: 943 m²
주소 (시.구): 천안시
주소 (동): 성성동
매물번호: 4587
지상층수: 3

매물특징

수익률 평균이상

상세내역

매매가	40억	대출	20억 가능 !!
대지 ( 상업지 )	185 평	지상	3층
준공일	2020년 7월	위치	성성신도시
보증금	2억 7000 만원	월세(예상)	1650 만원

20억 농협대출 !! 수익률 7.49 % 월세 (예상) 1650 만원
이자공제후 월 순수익 1080 만원

성성 신도시내 위치
천안레이크타운 3차 푸르지오 : 1067 세대 , 2020년 5월 준공
천안레이크타운 2차 푸르지오 : 1730 세대 , 2018년 1월 준공
천안레이크타운 푸르지오 : 995 세대 , 2017 년 7월 준공
천안 레이크시티 두산위브 : 1468 세대 예정 , 2023년 1월 입주 예정

실투자금 17억원
( 농협대출 3.42 % 협의 완료 !! )

성성신도시 유일의 상업지

천안 성성신도시 중심상업지 위치 통건물 매매 신도시내 유일의 상업지로 주변에 젋은 유동인구 증가로인해 가치상승 기대감이 높은 위치

층	전용면적	보증금	월세 / 관리비	비고
1층 ( 1.2.3 호 )	80 평	1억	800 / 40	임대완료
2층 ( 1.2호 )	40 평	5000	220 / 20
2층 (3.4호)	53 평	5000	280 / 24.5
3층 (1 호)	18.8 평	2000	100 / 9
3층 (2.3호)	43 평	5000	250 / 21