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아산시 번영로 224번길 47
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아산 저렴한다가구 월세 425만원

37,490만원 | 실투자금
  • 매물종류: 다가구 주택
  • 거래유형: 매매
  • 수익률: 12.54 %
  • 준공일: 1995
  • 대지면적: 630 m²
  • 연면적: 610 m²
  • 주소 (시.구): 기타지역
  • 매물번호: 4261
  • 지상층수: 3
  • 대지면적: 200 평
  • 연면적: 200 평
  • 구조 / 용도: 철근콘크리트 / 다가구
  • 매매가: 5억 3000 만원
  • 보증금: 5510 만원
  • 대출 : 1억원
  • 월세: 425 만원
  • 가구수: 원룸 , 주인세대 포함 18 세대

매물특징

  • 시세대비 저렴한매물
  • 투자금5억원이내

상세내역

95년도 건물 대지200 평의 다가구 주택입니다. 넓은 대지에 건물이 지어져 있어 대지가격이 상승시 큰 시세차익을 낼수 있는 건물로 벽돌구조 3층건물입니다. 주변 직장인 또는 산업단지의 근로자들의 숙소로 많이 이용되고 있으며 평균 월세 25만원 수준으로 저렴하게 임대 하고있어 꾸준한 수익을 낼수 있습니다.

인근 아산신창농공단지 위치하고 있으며 경남제약 , 남신제약 등이 입주해 있어 산업단지 인구가 유입되는 지역입니다. 직선거리 700 메타 거리에 대학교 위치 하고 있어 주변에 원룸텔 , 단독 , 다가구주택등이 있는 위치입니다.

주인세대 거주가능하며 신축건물에 비해 노후도가 있어 부분적인 관리가 필요한 건물로 직접 관리를 통하여 많은 수익을 낼수 있는 건물입니다.

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