아산상가주택 월세 743만원 실투자 6억8400만원 매물번호: 3535

충청남도 아산시 모종동 591-4

매물 특징

  • 수익률 8 % 이상

상세 설명

상가주택 대지150평 월세 743만원 실투자 6억8400만원
본매물은 터미널인근에 위치한 도로변위치한 상가주택으로 월세 743만원 전문 주택관리업체 운영관리중이며 온천대로 인근에 위치해 인근지역에 CGV 영화관 신축중, 온천랜드 , 모종리슈빌더스카이 2024년7월 예정 , 아산벨코어 아파트 2026년 1월예정 등 개발호재가 많은 위치

▶ 기본사항
소재지 충청남도 아산시 모종동 591-4 ( 고속버스터미널,보건소 인근 )
대지면적 150.34평/497㎡ 연면적 218.53평/722.42㎡
사용승인일 2018.12.27 건축용도/구조 단독주택(상가주택) / 철근콘크리트
지상층 / 지하층 4 / 0 방갯수 / 욕실수 31/20개
세대수 / 주차대수 19세대 / 14대(세대당 0.74대) 방향 / 관리비 남향(안방 기준) / 실사용량
▶ 매매가격, 수익률 분석
매물특징 터미널인근 2018년 12월준공 대지 150평 2차선도로면
매매대금 23억 5000만원 실투자금 6억 8400만원
융자금액 9 억원 (금리 3.5%) 보증금액 7억 6600만원
현재월세 743만원 수익률 8.43%
▶ 건물현황
1층 상가 1실, 주차장(14대)
2층 원룸 3실, 투베이 2실, 투룸 2실
3층 원룸 3실, 투베이 2실, 투룸 2실
4층 원룸 2실, 투베이 2실, 주인세대 1실 (입주협의)
☞ 총 상가 1실 및 19세대로 구성되어 있습니다.
☞ 분리형 풀옵션,4면 대리석외관,CCTV 보안,현관자동문,주차차단기 등

  • 매물번호: 3535
  • 최초등록일: 2023년 08월 14일
  • 수정일자: 2023년 09월 18일
  • 조회수: 451